1970〜1980年築, 専有面積19.70㎡〜39.70㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+7.9%
豊島区
75.7万円/㎡
前年比+3.0%
池袋陽光マイコーポ
東京都豊島区池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩4分
1975年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 29.7㎡の場合
相場
2,073万円
69.8万円/㎡
952
1,699
2,447
3,195
AI査定結果
推定相場価格
2,073万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,699万円〜2,447万円
57.2万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月14日
池袋陽光マイコーポ
1,980万円（66.7万円/㎡）/ 1階 / 29.7㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は61.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 1,980万円 | 66.7万円 | 1階 | 29.7㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/08 | 1,690万円 | 62.3万円 | 4階 | 27.11㎡ | 2DK | - |
| 2024/03/11 | 1,680万円 | 62.0万円 | 4階 | 27.11㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/02/19 | 1,880万円 | 69.1万円 | 4階 | 27.21㎡ | 2DK | - |
| 2024/01/30 | 1,950万円 | 65.7万円 | 4階 | 29.7㎡ | 2K | 東 |
| 2024/01/22 | 1,880万円 | 69.3万円 | 4階 | 27.11㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/13 | 1,480万円 | 41.6万円 | 2階 | 35.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 61.7万円 | 4階 | 27.21㎡ | 2DK | - |
| 2023/04/23 | 2,880万円 | 62.7万円 | 1階 | 45.9㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/02/14 | 2,980万円 | 64.9万円 | 1階 | 45.9㎡ | 3DK | - |
| 2022/12/09 | 2,099万円 | 59.0万円 | 3階 | 35.55㎡ | 2K | 南 |
| 2022/12/05 | 2,290万円 | 64.4万円 | 3階 | 35.55㎡ | 2K | 南 |
| 2022/12/04 | 2,290万円 | 64.4万円 | 3階 | 35.55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/11/30 | 1,950万円 | 65.7万円 | 4階 | 29.7㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/11/30 | 2,290万円 | 64.5万円 | 3階 | 35.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/10/29 | 2,080万円 | 70.0万円 | 4階 | 29.7㎡ | 2K | 北東 |
| 2022/10/13 | 2,300万円 | 64.7万円 | 3階 | 35.55㎡ | 2K | 南 |
| 2022/05/22 | 2,330万円 | 50.8万円 | 3階 | 45.9㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/02/20 | 2,380万円 | 51.9万円 | 3階 | 45.9㎡ | 3DK | 西 |
| 2021/08/09 | 1,780万円 | 59.9万円 | 2階 | 29.7㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/08/09 | 2,080万円 | 55.0万円 | 2階 | 37.8㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 池袋陽光マイコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,980万円 | 66.7万円 | 29.7㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/15 | 大晃サンハイム 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 1,850万円 | 61.4万円 | 30.14㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/31 | 池袋ローヤルコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅2分 | 1,480万円 | 51.0万円 | 29.04㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | - | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/30 | セレクトガーデン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,499万円 | 72.3万円 | 34.58㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/09 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,040万円 | 56.9万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2023/07/04 | 西池袋ローヤルコーポ 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 2,580万円 | 73.3万円 | 35.18㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 1,988万円 | 65.3万円 | 30.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、豊島区では3%上昇しています。